Tên dự án: Các công trình thuộc lô đất NOXH-02 – Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa (Vinhome Star City)

Địa điểm: Tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá

Tổng mặt bằng tầng điển hình và phối cảnh tổng thể lô đất NOXH 02

Quy mô dự án

Trên lô đất NOXH 02 thực hiện xây dựng 02 công trình nhà ở xã hội cao 09 tầng, có 01 tầng hầm chung cao 4,3m, diện tích sàn xây dựng 3.714,8 m² bố trí khu để xe và không gian kỹ thuật phục vụ công trình. Dân số dự kiến: 580 người. Số lượng căn hộ: 280 căn.

Block 1

Công trình có quy mô cao 09 tầng (không kể tầng tum thang), diện tích xây dựng khoảng 1.326,2 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 11.343 m2, chiều cao công trình tính từ cốt vỉa hè đến cao độ đỉnh mái là 39,2m, tổng số căn hộ nhà ở xã hội là 136 căn (diện tích từ 45,4 m2 đến 65,2 m2). Công trình bố trí hệ thống trục giao thông đứng gồm 03 thang máy (khoảng 45 căn hộ ở/thang máy) va 02 thang bộ.

• Tầng 1 cao 6,0 m có diện tích sàn xây dựng khoảng 1.326,2 m2, bố trí sảnh căn hộ và các căn thương mại dịch vụ.
• Tầng 2 đến tầng 9 có diện tích xây dựng khoảng 1.252,1m2/tầng, chiều cao 3.3m/tầng, mỗi tầng bố trí 17 căn hộ.
• Tầng tum thang cao 5,9m có diện tích sàn xây dựng khoảng 93,8m2, bố trí không gian kỹ thuật.

Block 2

Công trình có quy mô cao 09 tầng (không kể tầng tum thang), diện tích xây dựng khoảng 1.433m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 12.121,8m2, chiều cao công trình tính từ cốt vỉa hè đến cao độ đỉnh mái là 39,2m, tổng số căn nhà ở xã hội là 144 căn (diện tích từ 45,5m2 đến 69,9m2). Công trình bố trí hệ thống trục giao thông đứng gồm 03 thang máy (khoảng 48 căn hộ ở/thang máy) và 02 thang bộ.

• Tầng 1 cao 6,0m có diện tích sàn xây dựng khoảng 1.433m2, bố trí sảnh căn hộ, không gian sinh hoat cộng đồng chung cho 02 Block (diện tích 157,9m2, tương đương 0,56m2/căn hộ) và các căn thương mại dịch vụ.
• Tầng 2 đến tầng 9 có diện tích sàn xây dựng khoảng 1.336,1m2/tầng, chiều cao 3,3m/tầng, mỗi tầng bố trí 18 căn hộ.
• Tầng tum thang cao 5,9m có diện tích sàn xây dựng khoảng 91,9m2, bố trí không gian kỹ thuật.

4.1.Tiến độ thực hiện dự án

4.2.Số lượng và diện tích căn hộ

• Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 280 căn
• Cơ cấu căn hộ: Bao gồm các căn hộ từ 1 – 2,5 phòng ngủ, diện tích từ 45m² đến 71m²